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浙金信托踩雷房地产信托贷款 去年净利下滑近两

时间:2016-12-19 作者:admin 浏览 :

 如果没有踩中1.95亿元房地产项目地雷,浙金信托或许能在2015年保持业绩增长,这是浙江东方(600120,股吧)答复上交所回复函透露的信息。

  记者调查获悉,浙金信托上述1.95亿元放款对象为浙江省三联集团,该公司已经在去年8月被当地法院裁定进入破产重整阶段。浙金信托计提3123.42万元资产减值损失能否覆盖整个贷款计划损失仍然存疑。对此问题,浙金信托高管不予置评。

  踩雷1.95亿元

  房地产项目

  3月15日,浙江东方发布重组预案,拟收购浙江国贸旗下浙金信托、期货和保险等资产,打造浙江省国资上市金控平台引发市场关注。

  随后,浙江东方收到上交所问询函,就浙金信托净利下滑和资产减值等问题就行了关注。等待3个月后,浙江东方披露答复上交所的问询函。

  证券时报·信托百佬汇记者注意到,在行业实现稳健增长的背景下,浙金信托2015年营业收入和净利润双双出现下滑,而净利润下滑的主要原因是新增加的3123.42万元资产减值损失,而2014年资产减值损失数据为0。

  在浙金信托对资产减值损失原因的解释中,首度曝光了浙金信托踩雷房地产项目的详细情况。

  其中,2014年3月,浙金信托设立了1.95亿元的集合资金信托计划,信托计划资金向浙江三联集团发放信托贷款,该笔债权实施了土地使用权及其上建筑物的财产担保、股权质押担保及连带责任保证担保等担保措施。

  因浙江三联集团违约,浙金信托提前终止集合资金信托计划,并完成了对投资人的兑付,目前该笔债权最终由浙金信托以自有资金受让持有。

  截至2015年底,浙金信托将该笔债权计入了其他应收款,根据相关会计准则方法,浙金信托2015年当期计提了资产减值损失3123.42万元,该项债权资产减值准备余额为6141.68万元。

  记者调查了解到,浙江三联集团为浙江金华当地民营房地产企业,创建于1997年,是一家集“房地产开发、酒店、建筑”,并辅助以物业和商业运营等综合型公司。而浙江金华市当地法院去年9月公告,法院根据申请人浙江三联集团的申请,于2015年8月17日裁定受理申请人浙江三联集团破产重整一案,并于2015年9月指定了相关律师事务所和会计师事务所担任破产重整管理人。

  这意味着,浙金信托1.95亿元贷款对象浙江三联集团进入破产重整阶段,浙金信托计提的资产减值损失3123.42万能否覆盖仍有疑问。

  记者致电浙江三联集团官网联系电话,该电话提示音为“因客户未缴纳费用停机”。记者还致电破产管理人相关的律师事务所,一位赵姓律师表示,目前处于破产重整阶段,不方便对外表态。而浙金信托常务副总经理刘伟则表示不方便接受采访。

  集合资金信托计划锐减

  浙金信托净利下滑除了因资产减值损失,还与信托资产规模和集合信托计划下降有关。

  财报显示,浙金信托去年实现营业收入2.36亿元,净利润6401.3万元,同比分别下降14.17%和17.83%。

  而在业务结构中,浙金信托信托报酬率相对较高的集合资金信托计划,业务规模和占比还出现明显下降,规模从2014年末的84.18亿元下降至2015年末的47.63亿元,占比从 2014年末的35%下降至2015年末的23%。

  浙金信托解释,由于经济下行压力增大,企业资产质量下降,加上直接融资渠道的拓展,信托业务展业难度加大,2015年浙金信托管理的信托资产业务规模有所减少,从 2014年末的243.51亿元下降至2015年末的210.48亿元,减少约14%。

  另外,业内人士表示,浙金信托近年来发展缓慢还与股东支持力度不够有一定关系。

  据了解,浙金信托在2011年实现重组,浙江国贸、中金公司和浙江传化集团分别持有56%、35%和9%,注册资本5亿元。



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