浙商金惠恒大武汉 2 号集合资产 管理计划

发布时间:2017-02-14

预期收益:7.1%-7.5%

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 7.1%
300万≤X<800万 7.3%
800万≤X 7.5%
产品名称 浙商金惠恒大武汉 2 号集合资产 管理计划 产品状态 预热
信托公司 浙商资管 本期起售日 2017-02-14
存续期限 1年 收益期限 季度付息
产品类别 资管产品 投资方向 房地产
投资规模 5亿 认购起点 100万
募集账号 浙商金惠恒大武汉 2 号集合资产 管理计划 募集账号: 
【账户名】浙江浙商证券资产管理有限公司
【账 号】19042101040021566
【开户行】中国农业银行杭州玉泉支行
【备 注】
融资主体 武汉三江航天投资发展有限公司
资金用途 信托资金用于向武汉三江航天投资发展有限公司发放信托贷款,资金最终用于武汉恒大首府项目的工程建设
还款来源 1、项目销售回款作为第一还款来源; 
2、恒大集团资金调配
风控措施 1、保证担保: 恒大集团(AAA发债主体)提供连带责任担保; 
2、股权质押: 恒大武汉公司将其持有的昌梅子垭市场建设开发有限公司全部股权质押给本信托
项目亮点 1、项目区位非常市中心,属于城区核心盘: 项目位于武汉市武昌区和平大道, 属于武昌区核心地段,周围交通发达, 配套齐全,距离武昌区核心商圈近。 距离地铁2号线积玉桥站1.9km、7号线新 河街站(预计2017年通车)1km、5号线三角路站(预计2020年通车)0.4km。区位优势非常突出,位于武汉“富人区”,交通非常方便,处于武汉长江隧道的延长线上,临近地铁2号线、7号线、5号线,和平大道、友谊大道、楚汉路均为重要交通干道。配套设施齐全:教育 :湖北大学附属小学为湖北省重点小学。 医疗 :二医 院(距离2.3km,为三甲医院)。此外还有紫荆医院、武汉大学中南医院;
2、项目销售情况好,在武汉具有较好认同度: 房地产市场走热,目前武汉市房地产市场刚性需求非常旺盛,对周边地区的人群有非常强的吸附效应;该项目总共分为三期,其中第一期和第二期已经全部售罄,第三期开盘市场反馈非常火热;
3、担保人实力较强 :恒大集团注册资本25亿, 截止 2015年底,公司总资产达7570亿, 净资产达1421亿。 2016年6月16日,国内三家最大信用评级机构中诚信证评、大公国际、联合评级齐齐给予该笔境内债最高 信用等级AAA,同时三家机构给予发债主体恒大以AAA的主体最高信用等级;
4、期限较短,还款来源充足:本次融资计划总期限不超过12个月,期限较短。项目整体流动性较好
补充说明

如何购买

方式一:在线预约

方式二:电话预约

预约热线:
021-61406887
400-812-5869

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