主页 > 信托资讯 > 信托头条 >

21.1万亿!信托业规模持续下降,房地产信托业务降温

时间:2019-10-15 作者:admin 浏览 :

导读:截至2019年8月末,信托存续规模为21.1万亿元,较5月末21.67万亿元继续下降5700亿元。监管出效果,房地产信托业务三季度降温。

(上海信托圈)

根据中国信登信托受益权信息定期报送数据显示,截至2019年8月末,信托存续规模为21.1万亿元较5月末21.67万亿元继续下降

同时据其信托登记系统的数据显示,当年第三季度,各信托公司共计报送各类预登记申请约1.2万笔;报送初始登记申请5,800余笔,涉及募集金额近1.5万亿元;报送终止登记为4,000余笔,涉及募集金额近1.4万亿元。

总体看,信托公司经营稳规模降通道、强管理的态势转变明显,主动管理意识和业务创新发展能力持续增强,全行业发展呈现积极变化,各项信托监管政策措施的执行显现较好成效。

从2019年三季度的信托登记系统数据看:

一是:全年开展通道类业务的节奏整体放缓

从全年信托功能和受托职责变化趋势看,非主动管理类和事务管理类信托产品在规模占比上呈现下行趋势。从9月份的信托登记系统数据看,事务管理类产品规模占比显著下降且年内首次低于40%,非主动管理类产品涉及的初始募集金额和规模占比均创年内新低。去杠杆,降通道等监管要求在信托公司实际经营态势中得到印证。

二是:信托投向实体经济的资金规模占比稳中有升

9月新增规模中信托资金投向实体经济的规模占比68.52%,从一定程度上反映出整个行业落实监管部门防风险、治乱象、支持经济实体发展的动向。

三是:资金投向房地行业占比逐步下滑

9月新增规模中,投向工商企业的募集金额创本年度新高并列首位。投向金融机构的募集金额创年度新低列第二位。投向基础产业的募集金额八个月来首次超过房地产业位列第三

投向房地产的募集金额环比下降32.08%,规模占比环比下降3.02%,滑落至第四位,其规模占比已连续三个月下降,八个月来规模占比首次低于15%。充分反映出行业落实监管要求,及时降温房地产融资业务的响应力。

四是:充分利用制度优势和自身资源积极开展特色业务

家族信托、小微金融信托、员工持股信托、保险金信托和慈善信托发展势头强劲,截止到9月底,特色业务月度平均规模占比达到10%,反映出行业创新能力持续加强,致力于挖掘信托制度的深层价值,也说明行业转型仍有较大空间。

中国信登积极发挥服务监管职能,支持各地银保监局依托信托登记系统,对信托产品事前报告、关联交易报告、属地局与异地局联动、监管部门与信托公司双向督导反馈等方面进行监管监测;

同时积极发挥市场约束等功能,按照《信托登记管理办法》要求,今年以来到三季度末,中国信登累计对信托公司报送3.6万多笔各类预登记进行严格的形式审查,退回3,800余笔,使信托机构产品预登记质量不断提升。

房地产信托的降温充分反映出行业落实监管要求

今年4月份,银保监会下发《中国银保监会办公厅关于进一步加强信托公司房地产信托业务监管的通知》,要求各地监管部门按月监测房地产信托业务变化情况及时釆取监管约谈现场检査暂停部分或全部业务撤销高管任职资格等多种措施坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

三季度,监管下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》。要求信托机构依法合规开展房地产信托业务,提高风险防控前瞻性和主动性,控制业务发展增速。按月监测房地产信托业务变化情况,及时釆取监管约谈、现场检査,暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施,坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

上海信托网:http://www.shxtw.net
『免责声明』上海信托网-致力于尊重版权,部分信息来源于网络,由于一些原因未能找到原作者,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如有涉及版权请及时与我们联系,我们会立即删除!



发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
用户名: 验证码: 点击我更换图片
最新评论
上海信托网在国内创立了第一家"信托投融资信息服务平台",采用"互联网+信托投融资"模式,与全球500多家金融机构建立战略合作,打造国内最大的高端信托投融资信息超市,运用互联网技术搭建平台,打通投融资方与金融机构的最后一公里,让投融资方的需求能够快速的找到匹配金融机构的需求,真正为客户提供资产配置服务。历经五年多的发展,上海信托网始终领跑成为中国最大的信托投融资信息服务平台。